南京裝修公司十大排名榜-哪家好，怎么選擇

南京比較靠譜的裝修公司有哪些？相信很多準備裝修的業主都有這樣的疑問，尋找幾家靠譜的南京裝修公司，然后一一去了解對比。但是南京大大小小的裝修公司太多了，有很多靠譜的，也有很多不靠譜的裝修公司，如何分辨呢？作為一個業內人士，可以給你一些建議，具體要看你自己把握與實踐。有用點個愛心吧，謝謝。

準備裝修的業主必讀！必讀！必讀！重要的事情說三遍！

以下是我精心編輯的，為裝修業主準備的裝修資料！關于如何篩選出靠譜的裝修公司，如何看裝修公司的報價，簽裝修合同的注意事項，裝修的前期流程，如何避免增項漏項，南京裝修的市場價格區間是多少，什么樣的付款方式能合理保障業主的安全，怎么保障施工質量和裝修環保，以及冠誠的簡單介紹。作為一個從事裝修行業10年的人士，算得上半個專業人士吧，在從事裝修行業過程中，看到過很多大大小小的裝修公司倒閉，卷款跑路的新聞，業主維權無門 ，很是心痛。而我在的這家公司從一成立就來了，到現在馬上8年了。從無任何的差評和投訴，究其原因，理念不同吧。雖然我整理這些資料也有人說我在為公司做宣傳之類的，我也確實有這個私心，我想的是好的裝修公司能夠讓更多的人知道，互相多一個選擇的機會；但是更多的，是希望讓有緣看到這篇文章的準備裝修的業主少走彎路，希望我的一些這些年來的經驗能夠幫到更多的人。

如何選擇靠譜裝修公司

1、有正規辦公場所和營業執照。這個很好理解，正規的裝修公司起碼放心一些，萬一有問題不會說找不到人。

2、是否有專業的設計師。這個需要業主自己篩選了，正規的家裝設計師，不僅要量房，做設計方案的，后續的詳細報價清單，整套施工圖紙，以及后續施工到工地現場交底，這樣才是正規的家裝設計師；有些公司的設計師其實就是銷售，給你按套餐算個報價，然后就是讓你簽單，不簽不給你走的那種就是銷售。后面設計方案，報價，施工圖和交底根本不會，也不可能去。

3、看該公司的口碑。通過百度查詢一下口碑如何，是不是和業主經常打官司，投訴維權多不多，這點很重要。如果一家公司和業主的官司非常多，也不在乎業主的投訴的話，那么在施工過程中對業主的服務又能有多好呢？

4、看報價模式。按室內實際尺寸報價更靠譜，套餐型報價不是很靠譜。每家業主的要求哪家裝修公司好，設計方案，實際尺寸都不同，裝修本身就是非常個性化的，如果按套餐的話，后續的增項都是非常多的。

方案報價要看清楚

1、設計方案搞清楚，合理的方案是后續的基礎，這個不用多說。

2、報價看項目?？磮髢r要看項目，包含了哪些項目，這個搞清楚，而不是去他的單價。為什么這么說，裝修公司單價是不一樣的，有公司在這個項目上的單價是不賺錢的，在另一個項目上賺錢，所有看單價沒有意義，就看項目有沒有含在內。

3、報價的工程量不用看。這個為什么不看，就問裝修公司，如果這個項目的工程量你報多了咋辦，報少了咋辦，是不是報多了退給業主，報少了跟業主無關。畢竟是裝修公司設計師現場量的尺寸，與業主無關。

4、報價水電要一口價。一定不要按米量、按點位之類的預收多少錢，實際做了再計算！就這個房子，水電多少錢一口價，不管后面多少個插座開關之類的，就是這個價格就行。

5、報價材料品牌要清楚。防止后面裝修公司偷換材料，以次充好。

簽合同有哪些注意事項

裝修合同是原版合同還是裝修公司自己打印修改過的合同。為什么說合同這塊很重要？因為開始時千好萬好，一旦簽合同后，合同就是約束甲乙雙方的唯一基礎，原版裝修合同本身就是工商行政管理局和建設委員會監制的，對于消費者而言有著極大的保護，裝修公司為什么要自己修改打??？無非就是把條款刪減修改，保護裝修公司自己，比較裝修公司的時候，可以先看看他們的合同是什么樣的，如果不是原版合同，一定要小心了！原版裝修合同百度都能查的到，這個功課做一下我覺得還是有必要的。

1、整體工期的天數。如果未按時完工，按多少錢一天賠償業主。

2、是否允許增項漏項。這個在原版合同里都有體現。里面有兩個可以選擇的款項，一個是業主不要支付多余的費用，意思就是簽合同多少錢，就是多少錢！另一個就是允許增項多少，這個一定一定不要選，不要相信說增項多少，只要填了，后續增項幾萬塊你是控制不了的，劃掉！

3、質保很重要。常規來說，防水是質保5年，整保2年。什么意思？就是衛生間的水5年之內漏到樓下或者自己家，造成的所有損失都是由裝修公司承擔的。

4、付款方式很重要。很多裝修公司在簽合同時就要收60%-80%的款項，工期才到一半的時候就要收完全款！這個對于業主來說是非常不合理的！風險也是巨大的!萬一裝修公司收完款跑路，或者做的不好，那就非常麻煩了。建議呢分多次付款。

5、口頭承諾不要相信！口頭答應的，一律落在合同上，蓋章。咱們先小人，后君子，這樣后面不扯皮，非常合理。

6、合同上千萬加上這一條，裝修期間，乙方（裝修公司）的工人安全問題與甲方（業主）無關。相信大家看過新聞，工人在工地受傷，包工頭沒錢賠償而跑路，最后業主把房子賣了賠償給工人，這也是建議找裝修公司裝修的原因，不怕一萬就怕萬一，這個風險要有人承擔，而不是業主承擔。

裝修前期的流程是什么

簽合同之前的服務都是免費的。簽合同之前，設計方案和報價是不外發的，簽合同之后都會給業主一份

增項漏項如何避免

絕對沒有增項漏項！不是口頭說說！

有的業主朋友說：

其他家也是和我這么說的，保證沒有增項漏項。

其他家說只增項百分之五，絕對不會超過這個數。

那么，怎么看出來這家裝修公司是不是有增項漏項？

先看看正規裝修合同里1.6條是怎么規定的，大家可以百度裝修合同

（南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同）：

1．6雙方約定，本工程價款，以下列第______項方式結算：

（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。

（2）預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。

第一條是沒有增項漏項的。

也就是說你簽合同時是多少錢，你就付多少錢，你是甲方，甲方無須支付超額部分款項。這個涉及到是不是允許增項漏項，怎么結算的。相信聰明的朋友已經看明白的了。

第二條是允許增項的。

很多業主朋友以為填百分之五，其實沒有多少，但是往往這是個坑，詳細解讀一下就明白了，遠遠不止！填這條就證明你不懂，后面增項幾萬十幾萬，就看這個裝修公司心黑不黑了。你一點辦法都有！

建議選擇第一條！第二條劃掉！

下面是正規合同對于漏項的解讀，有興趣的朋友可以看一下。

故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。

那么冠誠裝飾是怎么做的呢？

第一：簽正規裝修合同，并且簽第一條。簽合同多少錢，結束就是多少錢。

第二：承諾工程量多退少不補。作為業主，我們簽合同后，業主手里會有一份報價清單，隨時可以測量工程量，工程量這塊如果報價里多了，退您，報少了，和您無關，多退少不補。避免了增項漏項的隱患！

第三：詳細的報價清單。報價清單非常非常詳細！包含了每個區域所產生的項目名稱，所做的工作量面積，人工單價，材料單價，工藝說明及材料品牌規格。并且我們設計師會給你詳細解讀，我們和其他家不一樣的地方是，我們就怕你不明白，產生誤會，一定要你明明白白消費。報價清單在與我們簽過合同后都會給您一份的！

南京裝修價格大概區間是多少

南京裝修市場全包價格，大概區間為1400-2000/平(按房產證面積估算，看拆除多少、柜子吊頂有多少、主材檔次配比、房子老化程度，二手房會比新房貴一些；具體精準價格要設計師實地測量，看現場，根據具體需求，設計方案哪家裝修公司好，實際室內尺寸才能算出來準確的價格)

比如房產證面積100平的房子，南京冠誠裝飾做的話，14萬能做，16萬能做，20萬30萬也能做，還是要詳細溝通的。

另外一點要說的是，冠誠裝飾成立初始，就是不允許有增項漏項的，因為所用材料、施工工藝、沒有增項，所以價格這塊在前期看起來要比一些公司貴一些；一些在派單平臺接單的裝修公司，前期報價的時候，100平的房子，6萬敢做，10萬敢做，冠誠是不敢做的，因為很多東西，裝修市場價很透明，人工多少，材料多少都是有數的；冠誠要做的就是踏踏實實把裝修做好，讓業主滿意，然后推薦朋友親戚再來裝修，這也是冠誠每年回頭客這么多的主要原因。只賺合理的利潤，不瞎搞，不增項漏項，實實在在做事，才能長久，才能有更多回頭客！

冠誠希望的是，把你家裝修好之后，如果朋友問你：冠誠裝修的怎么樣??？您能實話實說，就可以了，我們的回頭客就來了。

怎么付款才能合理保障業主的權益

1、簽合同之前所有服務免費，方案報價都滿意，簽合同付10%

2、設計師出整套施工圖紙，與業主對接確認

3、開工，工人進場或材料進場付30%

4、拆除、水電完工，驗收合格，瓦工進場付20%

5、瓦工完工，驗收合格，木工進場付20%

6、木工完工，驗收合格，油工進場付15%

7、全完完工，驗收合格，付5%

材料和施工質量如何保障？

1、從驗收來保證質量。材料進場是不拆包裝的，需要驗收，看材料的品牌是否和報價一致；其次每個材料上面都有防偽標識。驗收沒問題，再施工。

2、每個工種完工雙驗收。比如水電做完，工程監理自檢，沒問題邀請業主來驗收，業主不懂可以請專業的朋友或第三方來驗收，驗收沒問題了，再進行下一個工種。

每個工種都是這樣，材料進場驗收是否正品，是否合格，然后施工，施工結束了來一次雙驗收，就這樣一步步驗收到最后，保障了材料和施工的質量。

材料環保怎么保障？

1、冠誠所用的材料均是品牌材料，環保以及質量都是有保障的。能進冠誠材料庫的必須是質量和環保都有保障的，不然根本進不來。

2、工程完工后，業主可隨意邀請第三方進行環保檢測。這個在原版合同里都有體現。

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