裝修費用，作為房屋使用發生的一種成本，在會計核算上是計入固定資產還是長期待攤費用，是要分情況的。

一、毛坯房發生的裝修費要應計入固定資產原值

無論是自建的房屋，還是外購的商品房，對于新房（毛坯房）發生裝修費用應屬于“達到預定可使用前”發生的必要支出，因此應計入固定資產原值。

依據：

1、《企業會計準則第4號——固定資產》第八條規定：外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

2、《企業會計準則第4號——固定資產》第九條規定：自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。

二、房屋使用過程中發生的裝修費，視情況費用化或資本化

《企業會計準則第4號——固定資產》解釋對固定資產的后續支出進行了說明，固定資產的后續支出通常包括固定資產在使用過程中發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等。

《企業會計準則第4號——固定資產》第六條規定，與固定資產有關的后續支出，符合本準則第四條規定的確認條件的，應當計入固定資產成本；不符合本準則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

因此，根據會計準則的規定，固定資產的后續支出可以分為資本化的后續支出和費用化的后續支出。

如果滿足資本化條件的裝修費用會計處理，通常是減少替換部分的原值和折舊，新增后續支出為固定資產原值。

三、租賃房屋發生的裝修費用，通常是計入“長期待攤費用”

對于企業租賃的房屋，發生的裝修費用，通常是計入“長期待攤費用”裝修費用會計處理，然后按預計租賃期限或預計使用期限孰短進行攤銷。

以上內容由用戶投稿，彬迪地板進行整理發布，希望對大家有所幫助，如有侵權，請聯系我們進行刪除。