新海南客戶端、南海網、南國都市報7月15日消息（記者 李文韜）近日，?？谑薪鸨P花園小區業主向記者反映?？谘b修，兩年前，小區1號樓2樓商鋪——海南三友海洋科技有限公司占用了小區的公共區域，打通2樓地板打算加裝電梯，被?？谑旋埲A區綜合行政執法局下令整改填補后，現在又準備“故技重施”，幾天前已把1樓與2樓打通，準備加裝電梯。
商鋪違規擴建將2樓架空層圍起私用。
兩年前小區商鋪已被責令停工整改 現未經許可“故技重施”
15日，記者來到金盤花園小區，從小區負一層一號樓處可以看到，這里堆放著寫有“三友”字樣等的公司物品。從一號樓負一層鑿穿的墻體可以看到，商鋪打穿了1樓和2樓兩層樓的地板，連通三層樓?！八麄冞@不是無視法律法規嗎？兩年前執法部門都上門責令停工，也將這些挖空的地板填補了，現在又開始想再次違規施工，這等于知法犯法?！毙^業主紛紛說道，不僅如此，該商鋪還擴建了多個區域挪為私用，占用了業主的公共用地。
從小區一號樓負一層看上去，天花板被打穿。
一號樓負一層堆放公司物品。
“小區1號樓1、2、3層樓均為商鋪，其中1樓107房和2樓201房分別被兩個私人業主購買，用來出租做辦公室用?！苯鸨P花園小區物業海南瑞莊物業服務有限公司經理林亦武介紹，該商鋪的裝修于周一之前就已偷偷開始了，施工隊周一用水鉆時碰到了消防煙管信號線，才被業主發現?！拔覀兩祥T查看后要求他們停止施工，并向執法部門報了案，執法部門當場就要求他們停工，工人們也就撤離了?！绷忠辔湔f道，“但是，周三他們又再次開工，周四執法部門再次上門要求其停工?！?/p>
記者在現場走訪了解到，商鋪打穿地板加裝電梯、擅自擴建改造二樓架空層、私自將消防通道據為己用等行為，占用了小區公共區域，侵犯了其他業主的權利。一業主說，“他們既沒有進行公示經過其他業主同意，也未取得任何合法施工手續?！?/p>
商鋪違規擴建前2樓架空層面貌。（業主提供）
2樓消防通道被圍起私用，3樓為原貌。
記者聯系到商鋪施工委托人陸先生，陸先生對此次為何再次違規施工閃爍其詞，答應10分鐘到現場?？谘b修，可過了1個多小時也不肯露面。當提到是否有合法施工手續時，陸先生表示已按執法部門要求停工，他認為記者沒有資格詢問此事并拒絕正面回答。
商鋪業主黃某明、黃某杰既是商鋪業主，又是經營商鋪海南三友海洋科技有限公司的股東，其中黃某明為公司法人。小區物業經理林亦武表示不清楚業主黃某明就是該商鋪的公司法人，物業既無法提供該業主的聯系方式，也沒有該商鋪的備用鑰匙。記者無法聯系上該業主，商鋪里面的人員照常辦公，但大門緊閉不開，無法進一步了解商鋪內部裝修情況。
一號樓1樓107商鋪。
業主質疑：執法部門原整改不到位 物業放任商鋪改造行為
“兩年前，這里已經被要求整改了，挖空地面填補我們也看到了，但是商鋪擴建的區域卻絲毫沒有變化?！睒I主們指著?？谑旋埲A區綜合行政執法局給出的回復說道，“執法部門答復中提到的露臺已整改拆除，實際上卻沒有拆除?！眱赡昵罢臎]有完全落實到位，引起業主質疑，他們認為此次違規施工再啟，就是因為該公司當年違規施工沒付出慘重代價。
此外，業主還質疑小區物業公司放任商鋪違規施工行為?！斑@么大動靜的施工物業總說不知情，常常在該事件相關問題上，給業主的回答前后矛盾?！睒I主告訴記者。
?？邶埲A區綜合行政執法局表示，兩年前整改落實不到位情況因時間相隔已久，難以立即作出說明，將調查了解清楚后作出答復。
執法部門：已要求該商鋪停工恢復規劃原狀 協調物業加強巡查監控
“金盤花園小區商鋪沒有合法施工手續就進行違規施工，且在疫情期間聚集工人到小區施工，我們十分重視，已經要求停工，近段時間再有這么多人入場施工，我們將報到派出所處理，嚴懲不貸?！焙？谑旋埲A區綜合行政執法局相關負責人告訴記者，執法人員將上門做進一步調查，對施工涉及的違規內容依法處置。
據了解，?？邶埲A區綜合行政執法局于7月11日到金盤花園小區現場查看，當天，執法人員現場要求商鋪業主提供施工相關報批手續，并要求現場施工人員停止施工；于7月14日對海南三友海洋科技有限公司下達案件初查通知書以及詢問調查通知書，給予業主7個工作日時間提供相關報批手續。
7月15日，?？邶埲A區綜合行政執法局對該公司下達限期改正通知書，以及停工通知書進行立案，告知該處業主未取得相關報批手續，要求該處禁止施工并恢復規劃原狀，業主當場承諾8月5日前進行封堵。此外，還將按照業主要求，海南三友海洋科技有限公司須聘請第三方檢測單位對該破壞樓板進行檢測。?？谑旋埲A區綜合行政執法局相關負責人表示，疫情穩定后，執法人員將上門做進一步調查，對該違法施工行為進行巡控和監督。
7月15日，執法部門下達責令限期改正通知書。
目前，在執法部門的要求下，施工已停工，金盤花園小區物業已將小區1號樓1樓107房電力掐斷，2樓201房因為還有人員在辦公所以暫時無法斷電。小區物業經理林亦武表示，物業將對該商鋪進行二十四小時監控，如有施工，馬上跟執法部門溝通對違規施工進行處理。
記者將持續跟進報道此事。
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