近日，兩則關于房價公示的新聞迅速席卷整個西安樓市，刷爆朋友圈，以壓倒性優勢搶占頭條！按理說，房價公示也不是什么稀奇事兒，為何有如此魅力？
2月26日，西咸新區房價公示，灃東保利洋房產品均價約1.75萬；3月3日，主城區價格公示，自然界精裝大平層均價3萬+，未央金茂府洋房最低2.1萬起步。更無情的是，這兩天有粉絲留言部分樓盤優惠收回！傲嬌的高層、瘋狂的洋房、溜走的優惠，這波“硬”價格簡直扎心了，有種分分鐘被大西安拋棄的挫敗感！
01
主城貴，改善族如何淘金？
悄然間，西安主城改善圈層已邁入“2萬+”時代，西咸新區不甘示弱似有反超之勢。至今猶記得主城房價公示的那個下午，我的微信就炸了鍋，此前還在慢悠悠追劇、曬廚藝的小伙伴們，秒變“業內人士”積極探討起了當下樓市行情！這其中，改善性客戶居多。張先生是此次和我探討最多的一位購房者，妥妥地改善大軍中的一員，小老板、擁有自己的店面，上有老下有小，三代同堂居住在西安主城區的一個大兩室里。受到疫情的特殊影響，全家人基本都居家，靜下來全家有了更多的相處時間，住久了便覺得可用空間愈發顯得捉襟見肘，換大房子迫在眉睫！
一圈地毯式搜尋之后花園洋房裝修效果圖，簡直心在滴血，一個字“貴”！有沒有哪個潛力板塊等著改善族去“淘金”的？
02
臨潼，改善型產品價格洼地
任何時候，用更低的成本獲得更好的生活是王道，也是本能！對于改善族來說，更好的自然環境是選擇的首要因素，目前自然環境好且熱度高的就是秦漢、臨潼、灃河邊等等，對比來看，臨潼在價格方面大有優勢，算是洼地。
圖|秦始皇兵馬俑博物館實景圖說到臨潼你想到了什么？兵馬俑還是華清池，驪山還是長恨歌？臨潼，素有“文物甲天下”的美譽，見證了秦漢唐的盛世開篇，孕育了華夏文明的起源。境內歷史遺產眾多，有仰韶文化時期的姜寨遺址，烽火戲諸侯發生地驪山，“千古一宴”鴻門宴發生地新豐鎮鴻門堡，中國第一位皇帝的陵寢秦始皇陵，“世界第八大奇跡”秦始皇兵馬俑，唐玄宗和楊貴妃休憩之地華清池……
圖|臨潼實景圖
此外，臨潼還有豐富的地熱資源，醞釀出極具醫療價值的溫泉水，最有名的就是皇家溫泉離宮華清池了。依托豐富的文化底蘊及獨特的生態資源，臨潼區由原來單一的“旅游區”搖身變為西安乃至全國首屈一指的“度假區”，有“中國最美休閑度假勝地”的美譽。單憑這一點，就秒殺一眾高端板塊。從地理位置上來看，臨潼是西安的東大門。2011年，臨潼旅游度假區作為重點項目，交由曲江管委會投資打造，身價一再提升，其與主城區半小時左右車程的距離，更有親近自然且坐擁繁華的絕對優勢。在地產開發方面，臨潼旅游度假區將被打造為高尚住宅區，并對區域建筑做了明確規定，沒有一處工業用地，是真正意義上的宜居板塊。這樣的官方蓋章，給了區域內項目更多的底氣！
03
融創“桃源”系的品味
自古皇帝獨愛臨潼，帝王名賢離宮別業，周秦漢唐京畿之地！似乎每一寸土地，背后都有一個典故。兵馬俑、華清池等眾多旅游名片，更引來多國政要參觀，也成為西安乃至全國對外交流的窗口。
縱觀整個區域，有一個樓盤地處驪山下，依托歷史文脈，打造純正低密洋房，重要的是均價才1.38萬元/㎡，成功撩到了改善族的心！這個樓盤名為融創·桃源府。
圖|融創·桃源府項目實景圖此前恰逢實景展示區開放，初見融創·桃源府，精雕細琢，美的震撼！純正的中式建筑、美輪美奐的盛唐舞姿仿佛一秒穿越！移步換景，向里走也大有乾坤，傳承著國風精髓的石橋、回廊讓東方意境盡顯。更有唐風服飾、綾羅綢緞、錦織玉器、華服霓裳穿行在桃源的意境中！再見融創·桃源府，是詩詞大會冠軍陳更等助陣的“詩詞分享會”，博古通今、妙筆生花，給人直抵心靈的陶冶，有一種“腹有詩書氣自華”的大氣！這些，都是項目的正確打開方式！桃源府的魅力，遮也遮不??！當然這種完美的呈現，正是源于融創對這片土地的充分尊重！
圖|融創·桃源府項目實景圖作為全國僅有8座的“桃源”系產品（西安融創·桃源府是第7座），作為融創旗下頂級Top系的產品線之一，每一座“桃源”系產品在選址方面都有嚴苛的考究，它們皆選址于離市中心有適當距離的山水風光間，同時在交通、配套等方面又比較成熟的區域，是度假養生的理想居所。西安融創·桃源府也不例外，項目位于古今馳名的驪山腳下，臨潼旅游度假區鳳凰大道與悅椿東路十字東南角，擇址文脈。長安回望繡成堆，山頂千門次第開。著上歷史濃墨的驪山晚照，堪稱中國三千年的封面。如此盛地，自是頂配才能與之匹配。
圖|賽特奧萊實景圖商業配套方面，融創·桃源府500米范圍內擁有賽特奧萊、悅椿溫泉酒店等可滿足娛樂所需的休閑配套，這里的溫泉有“天下第一御泉”的美譽，向來被歷代帝王所青睞。
圖|賈平凹文化藝術館實景圖
圖|鸚鵡寺公園實景圖文化配套方面，1公里內的賈平凹文化藝術館、大唐華清城、鸚鵡寺公園、芷陽廣場等均已建成運營。每一個背后都有很多故事，單說鸚鵡寺公園，就是漢武帝為表彰張騫，在驪山西麓的鸚鵡谷封地480畝，用于種植培育從西域引進的石榴等物種，并建鸚鵡寺供奉從西方請回的佛像，該公園便是依托鸚鵡寺遺存、臨潼石榴源脈等歷史文脈打造。
圖|地鐵效果圖值得一提的是，地鐵9號線芷陽廣場站就在融創·桃源府小區的北門口。地鐵9號線一期工程于2017年年初開工，今年年底有望開通運營，屆時臨潼將正式進入地鐵時代！該線路東北起臨潼區秦陵西站，西南止于灞橋區紡織城站，是兼顧旅游交通的市域軌道交通線，開通后將大大節省區域內居民的通勤時間，感受掐點出門也不會遲到的快感！
04
低密洋房，滿足你所有想象
張愛玲說：洋房是最合理想的逃世地方。林語堂說：世界大同的理想生活，是住在花園洋房里。近期熱播的電視劇《安家》中的老洋房更是動輒價格過億！從世界到東方，從文學政客到社會名流，大家對洋房的喜愛從未改變！對于購房者來說，能夠洋房，何必高層！
圖|融創·桃源府項目二期效果圖洋房無論是空間、景觀還是私密性上，都優于高層。正如此前一篇報道中寫的：再大的高層，也只是一套房子；而洋房擁有的，確是一片天地。在洋房等高端市場，融創依然難逢敵手！融創·桃源府正是融創最擅長的高端產品。項目目前推出總層高6-8層的洋房產品，戶型面積131-192平米、約1.5的容積率。這幾個數字完美展現了其純正低密洋房的“硬實力”！何況均價僅1.38萬元/㎡，最便宜的，180萬就能拿下，這或許是你入手洋房的最低門檻了！在西安主城高層動輒幾百萬的時代，這樣的價格，真是"太友好，久違了！"
更重要的是，目前臨潼正處于限購政策窗口期，市場有一定的自由！
圖|融創·桃源府項目170㎡戶型圖
這里重點說下戶型，包含131㎡、144㎡、170㎡、192㎡四種戶型，“足夠大”是共同特點，這與近期走勢不謀而合。
圖|融創·桃源府項目144㎡戶型圖據恒大研究院專題報告《疫情之后，房地產怎么走？——從住房需求談起》顯示：未來大戶型為代表的改善型需求將被進一步激發，洋房等低密度產品將受關注，購買和持有第二居所的意愿提升！同時近年來，120㎡以上大戶型成交量激增也是不爭的事實！
圖|融創·桃源府項目192㎡樣板間實拍
寬境空間、全明采光、戶型方正、敞軒客廳！古人苦苦追尋的度假勝地，未來融創桃源府的業主們，在自家陽臺上，甚至在浴缸中泡澡時花園洋房裝修效果圖，就能一覽無余。簡直太喜歡了！除了戶型完勝，融創通過社區文化搭建等方式豐富業主生活的同時，也為這些豪宅注入了靈魂！它還有一個好聽的名字，叫桃源life！隨著深入了解，桃源life的“源代碼”被解碼。
圖|融創·桃源府項目實景圖
陶淵明筆下的桃花源，一直是后人心中的理想居所。尋遍中國，再無驪山有桃源。融創·桃源府重拾桃花源般的美好生活，從孩子到青年到老人，針對全齡段，營造“文化、頤養、閑居”的生活空間，全方位締造桃源生活。小鎮中心，歸心社群。In桃源社群六大生活服務體系，構筑生活、學習、健康、友鄰、服務、樂娛，全家歸心社群生活。打造家庭配套平臺、頤養平臺、親子平臺、休閑娛樂平臺、餐飲街……讓業主回歸自然、回歸內心，家庭與事業剛剛好，悠享人生的自在從容。在這個全球“黑天鵝”頻現的艱難年份，第二居所的必要性大大提升，對于改善大軍來說，融創·桃源府這個“寶藏樓盤”以超高性價比，帶你完成居住升級，將美好生活無限延展！瞧瞧，行動派已經把這個房子放進購物車，并且在整理荷包了！
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來都來了，點個在看再走吧~~~
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