提要：2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關鍵詞。而作為從去年開始在AWE家電展同期展開的高端峰會，由中國家用電器協會聯合中國房地產采購平臺共同策劃的“中國房地產精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個家電行業與房地產市場共同關注的交匯點?！吨袊康禺a精裝修采購白皮書》也在論壇現場簽約啟動，邀請眾多房企和家電企業掌舵人，一同“定制”智能新標準。
2017年3月10日，上海。一年一度的AWE家電展在浦東新國際展覽中心如約而至。智能、定制、標準成為了本次AWE的三大關鍵詞。而作為從去年開始在AWE家電展同期展開的高端峰會，由中國家用電器協會聯合中國房地產采購平臺共同策劃的“中國房地產精裝修前沿論壇”，本次也踩準了精裝修這個家電行業與房地產市場共同關注的交匯點?！吨袊康禺a精裝修采購白皮書》也在論壇現場簽約啟動，邀請眾多房企和家電企業掌舵人，一同“定制”智能新標準。
雙協會攜手 探索精裝修大趨勢
此次“中國房地產精裝修前沿論壇”，是中國家用電器協會與中國房地產業協會戰略合作的再度聯手。由中國房地產采購平臺特邀三十余家開發商采購精英組成的“優采精英觀展團”，深度參觀AWE中國家電展，全面了解家電行業2017年的發展趨勢及與精裝修的對接點，隆重見證優采平臺與奧克斯空調的戰略合作簽約儀式。在觀展之后，“優采精英觀展團”帶著對房地產與家電行業協作共贏的遐想，馬不停蹄地加入到了與家電行業領軍品牌老總們的思維碰撞中。
中國房地產業協會副會長 張力威
中國房地產業協會副會長張力威在論壇致辭中談到：2016年，中國房地產業和家電行業多經歷了重大變革，房地產市場突飛猛進、量價齊升。銷售業績實現明顯增長，百強房企業入門門檻繼續提高。與此同時裝修 論壇，2016年各省市全裝修政策陸續出臺落地，毛坯房已經進入了退場倒計時。廚房電器、智能家居等十類健康類的家電成本，逐漸成為標配。如何滿足房地產開幕上項目產品標準化和個性化需求，將成為新階段家電企業應對市場變更的重要話題。
中國家用電器協會副理事長徐東生
中國家用電器協會副理事長徐東生同樣認為：住房全裝修時代已經來臨，這與家電行業向高端化、智能化方向不謀而合。要想滿足消費者千變萬化的需求，就必須實現精裝修定制，而不是千篇一律。而智能家居就已經成為人們追求時尚、舒適消費、智能消費的重大表達方式。實現裝修個性化、產業化，涉及產業鏈長，是一個系統工程，需要企業包括家電企業、房產企業雙方多多合作、加強交流，為消費者打造可靠優質智能家居，逐漸實現智慧生活。
房產會說話 數字帶你看精裝修大趨勢
大數據的發展讓數字成為了最有說服力的行業晴雨表，作為兩大協會攜手、互聯互通的權威論壇，此次第二屆中國房地產精裝修前沿論壇的最大特點，就是以數字之眼，帶你看清精裝修這一房地產近兩年的最大趨勢。
克而瑞研究中心研究總監林波
克而瑞研究中心研究總監林波，首先從宏觀市場介紹了房地產市場的分析與未來展望。他提出：關于2017年的房地產走勢，房價一旦有上漲情況，肯定還會出政策。房價有明顯漲幅的城市，都面臨了今年收緊的調控，短期內不會變。房地產與利率掛鉤的，都有正向的關系。貨幣政策今年是中性偏緊，對部分市場需求起到抑制和延后。土地拍賣的市場比較高，資金監管進一步加強，今年供應量會有所縮量。
北京中怡康時代市場研究有限公司總經理賈東升
北京中怡康時代市場研究有限公司總經理賈東升則已家電行業的角度，為大家解析了精裝修的未來，他談到：家電行業和房地產行業是強關聯產業。產業升級在兩個行業同時發生，更貴、功能更新、品質更好的產品受到消費者的集中關注。家電行業很需要房地產，而房地產行業也很需要家電行業。兩者結合應該有化學反應。精裝修的嵌入式、智能化與產品之間的關系非常明顯。微波爐產品整個市場只有2.5個百分點，但是嵌入式微波爐有21.4%。電烤箱37%的增長，嵌入式51%的增長。洗碗機也是，通過產業大類別和產業當中嵌入式的增幅對比，可以看出消費者現在對整體裝修有多么重視。
旭輝集團研發中心主任鄭澤詒
一線城市61%、二線城市41%、三四線城市30%，這三個鮮活的數字能夠讓任何人都直觀地感受到房地產市場向精裝修大步奔跑帶來的震撼。旭輝集團研發中心主任鄭澤詒的統計數字，深刻地說明了精裝修在房地產行業前進的速度。他談到：旭輝從2013年到年底開始精裝修嘗試，每年遞增20%的比例。到了2017年，100%精裝修的任務已經沒有太大問題，我們今年新目標是630億，到今年年底，相信有400億的額度將全部以精裝修形勢完工。
革新之路 標準引領智能產品
數字指引我們應該做什么，但是“怎么做？”始終是所有企業需要自行摸索的革新之路。
當代置業執行董事兼總裁張鵬主講《原綠.綻藍》
當代置業執行董事兼總裁張鵬談到：高分化、高淘汰、將是房地產市場的主旋律。產品分化、客戶分化、城市在分化，所有一切都在分化。帶來的大趨勢就是高淘汰。哪怕是我們這樣體量的企業也將面臨選擇，要么融資渠道，要么兼并收購。所有開發商，尤其是百強企業，都不再聲稱自己是造房子的，搖身一變成為運營商。城市運營商、街區運營商。綠色科技、精裝修、標準化，尤其是特色小鎮，都可能成為我們運營的載體。
世尊設計集團創始人 無間設計首席設計總監 吳濱
從住宅精裝修來說，離不開設計的力量。世尊設計集團創始人、無間設計首席設計總監 吳濱分享到：我們的消費者，特別是精英人群的審美喜好發生很大改變。中國老百姓的眼界越來越高，跟國際間的潮流接軌，越來越快。在我們的設計中，對中方美學是一個氣，以氣來表現我們的理念。這個空間是一個氣場，每個人散發的氣場?？臻g人的多少，與空間形成的關系。從東方角度思考的話，就是以內心為出發，營造一種你想要的氣場。
博西家用電器(中國)有限公司房地產項目總經理 匡宏
落實到家電產品，博西家用電器(中國)有限公司房地產項目總經理匡宏則表示：什么是現代廚房？我們理解的現代廚房，宏觀講有解決方案、美觀、實用。微觀講：有健康、高科技、個性化。每個人對廚房需求都各有不同。健康的廚房環境，需要新鮮食材，當然也需要潔凈空氣，在烹飪過程中的健康，和潔具、冰箱、油煙機等等實現健康廚房環境。
攜手共贏《中國房地產精裝修采購白皮書》簽約啟動
本次由中國家用電器協會聯合中國房地產采購平臺共同策劃的大會，奏響了產業上下游協會聯動的新篇章，更在精裝修這塊陣地上留下了堅實的腳步。論壇的最后，《中國房地產精裝修采購白皮書》簽約啟動儀式盛大舉行。住宅全精裝修已經迎來了政策、改革驅動、消費需求的多方利好，《精裝修采購白皮書》的正式簽約，是兩大協會通力協作的見證，更是對開發商的房型規劃、供應商的產品設計提供的“二次助推”。中國家用電器協會與中國房地產業協會也由此開啟了戰略合作的新旅程。
《中國房地產精裝修采購白皮書》簽約啟動儀式
2017年無論對于家電行業還是房地產行業都是轉型突破的關鍵一年，在供給側改革和房地產全裝修化的大趨勢之下裝修 論壇，兩個行業對于“品質”和“服務”的需求前所未有地高度統一。中國家用電器協會聯合中國房地產采購平臺也將不斷努力，為產業鏈上下游探索更多分享智慧、集成需求、聯合共贏的機會。
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