裝修公司坑人但是為什么被坑的總是你!因為你不懂裝修所以裝修公司能操作的空間很多,等裝修好問了懂的人才知道自己上當吃虧了,那不懂裝修的朋友該怎么避免裝修被坑?
為什么被坑就是因為你不懂,那你要是懂呢懂了是不是就避免了被坑,但是懂得去學習相關知識去吸收相關的經驗對于只做自己家裝修的話太麻煩,還可能只能知道一些片面的事,如果這個時候有一個經驗豐富的裝修人來給你規劃裝修、幫你買材料、幫你監控裝修進程、和你一起做最后的驗收那是不是可以避免很多的麻煩。
裝修最容易上當受騙也就是最容易被坑的地方就是以下點:
第一:找施工方
第二:裝修合同
第三:驗收房子
裝修房子找施工方時
和會裝修的人去看施工方的公司、規模、資質、素質等,不合格的就不要多聽聽會裝修經驗的人裝修保修,不要盲目相信裝修公司說的話,更不要相信說的按照給你看到的樣板房那樣裝修,第一不能保證能裝修得和樣板房一樣;第二在價錢方面,一般在介紹樣板房的時候都會用價錢來吸引裝修小白裝修保修,但是說的多少錢每平方是包括全部價錢還是一部分的價錢。
裝修房子簽裝修合同時
檢查是否有附圖樣和報價單,包括平面圖和立面圖等。
注意看合同里面有沒有這一項:追加預算或變更設計要經書面簽字同意才能動工,這個主要是為了避免日后亂追加項目亂報價格。
要定工期、保修期和罰款:保修期很重要,現在多是一年期,總之這個不能少,罰款主要是延期罰款,確定好裝修工期:如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險,一般會把工期訂到45-50天,如果業主著急入住,可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。
保修條款、現在裝修沒有實現全面工廠化,還是以人工現場制作為主,所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候,明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料,無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修,如果裝飾公司只是包工,那么對于材料就不負責保修,對于約定的其他限制條款,一定要在合同中寫清楚。
裝修時的水電費用、裝修過程中,現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不少的數字,這些費用應該誰來支付,在合同中也應寫明。
按圖施工、裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符,業主可以要求裝修公司返工。
監理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司最重要的監督手段,到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。一般來說,監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
推薦大家使用3331的付款方式:即材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。
尾款可以多留點,錢在你手上在施工方沒有收到所有錢的時候做事才會更多為你考慮,怎么付款一定要談判,至少要留10%的尾款,而且合同要寫明“驗收通過”才付尾款。
裝修房子驗收房子時
有的裝修朋友在這個環境被騙主要是沒有檢查好就把最后的百分之十的裝修費就給了施工方,然后檢查出問題施工方不認賬,這里附帶一張驗收標準圖希望能幫助大家(如下圖)
不想多花錢的第一選擇找懂裝修的咨詢,用別人的經驗來杜絕自己上當受騙被坑,叛裝網系統解決師十幾年二十年的裝修師傅,從根源解決裝修騙局、裝修上當受騙,讓裝修變得簡單。
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