據了解,大多數朋友裝修裝修安全協議,疏忽和吃虧都出在裝修合同上。而出現這些情況裝修安全協議,大多數源于業主不懂合同導致的,所以建議業主在簽訂室內裝修合同時一定要提前做好功課。本篇裝信通小編就整合了裝修達人的經驗和意見,為大家著重介紹下室內裝修合同中的貓膩。
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室內裝修合同貓膩一、裝修材料
裝修之前我們就要確定好裝修用什么材料,哪一塊用什么品牌、什么材質等都明確下來,在合同上體現出來。這樣才能有質量上的保證,同時也讓你的費用都用在了點上。如果沒有注明,不排除某些裝修公司會用低價的材料冒充預定的材料。
室內裝修合同貓膩二、工程日期與期限
裝修施工的日期與期限在合同上一定要有明確體現,否則某一個環節出現誤工、延工,會打亂后續工作,導致裝修無法按預期完成。這期間可能會導致很多預料外的花費,這就需要我們在和裝修公司簽訂合同時就明確工程日期與期限,如果出現問題也就有了處理依據。
室內裝修合同貓膩三、增減項目
家裝裝修過程中很可能會出現增減項目,比如水電路需要多改幾米、衣柜需要增加等。這些都是需要支付費用的,所以在合同簽訂時就需要明確價格,不能等到開工以后再去計算,這時價格就不是你說的算了。而且在裝修過程中,出現增減項目都需要提前征得你的同意簽字,否則是無效的。
室內裝修合同貓膩四、明確雙方責任
對于保修方面的責任,要與裝修公司明確雙方的責任,出現相應情況,應該由誰來負責,一定要有明確的說明,不能到時出現問題再去協商怎么辦。這樣就可以避免不必要的麻煩。
室內裝修合同貓膩五、監理、質檢次數
裝修是分階段來進行的,裝修的過程中每一步都需要有驗收。對于裝修過程的監理、質檢次數要有所要求,該檢驗的地方一定要求做到,只能多不能少,保證施工過程中每一階段都能按質按量完成。
室內裝修合同貓膩六、付款方式
裝修工程都是分階段付款,到了某一步交付費用多少,合同簽訂時就需要協商好費用交付問題,后期嚴格按照合同付款方式進行付款,沒有達到要求就沒有必要支付費用,當然按質按量完成了,我們也不能拖欠費用。
簽訂室內裝修合同注意事項
1、無論找誰裝修,都一定要先考察施工能力,再簽裝修合同,合同必簽。
2、正規工商注冊的裝飾公司是優先選擇的范疇,彼此有約束力。
3、盡量選擇所在城市范圍內注冊的施工單位,避免出現嚴重問題法院執行難。
4、簽合同的人一定要和裝修公司的法人鏈上關系,最 好有書面的委托書留存。
5、水電先出設計圖、預算再施工。
6、簽合同之前,先要確認認可對方的裝修預算,至少認可對方的單價和預算工藝備注、用料標準;建議限制0增項或限制增項幅度。
7、必須有的合同約定要件:工程地址、雙方信息、開竣工日期、合同總額、環保標準、驗收標準、圖紙水電路圖出圖時間方式、公平的付款方式付款時間節點、違約責任、材料采購方式、現場施工用電用水住人等安全措施和責任劃分、爭議解決方式、保修期限、竣工需要具備的條件等等。該蓋章的地方一定要蓋清楚?,F場施工負責人要留身份證復印件和有效聯系方式。
8、遇事不用慌,按合同執行,原則問題不讓步,寬容不縱容,隱忍不窩屈。
以上就是關于室內裝修合同貓膩的介紹,希望對你有所幫助。除了注意合同的簽訂,在選裝修公司這個環節上也要擦亮眼睛。點擊下方鏈接,裝信通平臺免費為你招標3家本地優質裝修公司,您可以考察比較價格和服務等多個方面來選定適合您家的裝飾公司。
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