客廳地板與樣板房里的不一樣？

廚衛產品牌子一樣款式卻不同？

全裝修交付住宅和

全裝修樣板房裝修標準不一致

導致的購房糾紛時有發生

2019年6月1日起

臺州要對“任性”的全裝修樣板房

說不！

這意味著

全裝修的房子要=全裝修樣板房

為了規范住宅全裝修樣板房管理，保障房地產開發企業和購房者合法權益，日前，臺州市住房和城鄉建設局發布了《關于加強住宅全裝修樣板房管理的通知》（以下簡稱《通知》），要求交付樣板房應當與房屋買賣合同和最終交付給購房者的住宅全裝修標準相一致，將于2019年6月1日起開始實施。

《通知》中都提出了哪些要求？

必須滿足什么的條件？

跟著小編來詳細了解下

對設計、施工、質量等方面提出要求

?《通知》要求住宅全裝修應該實行菜單式裝修和個性化服務相結合，根據不同的住宅類型提供相對應帶裝修設計方案的交付樣板房。全裝修施工應納入建筑施工總承包。

?交付樣板房應在申領預售許可證前建造完畢，對外開放前應當經建設、設計、施工、監理等單位驗收合格房屋裝修樣板間，并鼓勵辦理相關證據保全手續。

?在可售住宅房源內設置的交付樣板房，自全裝修住宅集中交付購房者之日起6個月內或者建筑竣工驗收合格之日起2年內房屋裝修樣板間，不允許拆除、移位或者調換。

裝修材料貨不對板？

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對此，《通知》要求房企在交付樣板房內，對全裝修使用的主要裝修材料的名稱、品牌、規格、型號、等級和施工質量標準、全裝修單方造價等內容進行公示。已在銷售的項目，應按要求進行整改。

非實體樣板房需滿足這些條件

《通知》還明確，若交付樣板房未在可售住宅房源實體內，應當按照就近原則設置建造。

對于未在可售房源實體內設置交付樣板房的項目，應當在取得商品房預售許可證后、該單位工程主體結構驗收前，在可售房源內設置交付樣板房，并應符合這些要求：

◆第一，交付樣板房裝修前，該套房屋主體結構部分應當驗收合格。

◆第二，原樣板房拆除應當在新樣板房建成并經驗收合格后。

◆第三，在原樣板房拆除1月前，房企應當在售樓處、原樣板房等醒目位置公告拆除和移位信息，并書面報告項目所在地房地產行政主管部門和通過房屋買賣合同中預留的聯系方式書面告知購房者。

《通知》指出，對原先已設置為臨時樣板房或者非實體樣板房的，房企應當于主體結構驗收前或者本通知施行之日后3日內，在可售住宅房源實體內，按照要求重新設置交付樣板房。

沒有規矩不成方圓

有了這個《通知》

媽媽終于放心我買房了

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