將軍澳藍田隧道與將軍澳跨灣公路將于下月11日正式通車，九龍建業旗下的將軍澳石角路1號海茵莊園也于近日開始辦理建筑手續。

將軍澳藍田隧道與將軍澳跨灣連接路將于下月11日正式開通。

前幾天，海茵莊園萊達明(明哥)訪問了海茵莊園，檢查了一個中層A3單位的開路單元。 和明哥整個驗房檢測單元質量良好，只需要維修很小的缺陷位置，給單元97.84分，得分相當高。

香港海茵莊園層高3.5米空間利用高

3.5毫米高樓底部垂直空間自制復式

海茵莊園驗房單位實用面積203平方英尺，為開放型戶型。 客堂為長條設計，樓層與樓層之間高度達3.5米。 不少住戶相信，利用高樓底部，采用垂直空間設計，自制“假復式單位”。 單位外聯22平方英尺的露臺、玻璃窗和露臺門均采用落地玻璃設計，大幅提高了采光度。

海茵莊園裝修樣板房 (5)

開放式廚房的柜臺有足夠的空間，配備了洗衣烘干機、微波爐等基本電器。 發展商特意配備一套磁貼調料架和掛鉤，方便住戶存放廚房用具。

雙層地板玻璃美觀隔音隔熱

明哥特別稱贊單位使用雙層中空玻璃的設計，除了提高采光度外，還具有隔音、隔熱的效果。 即使外面陽光很強達明木地板，住戶也不需要“送冷氣”，職場內的溫度也不會太高，還有節能的效果。

海印莊園開放式單元餐廳

驗樓師賴達明(明哥)表示，雙層中空玻璃的設計除了提高單位的采光度外，還具有隔音、隔熱的效果。

明哥還表示，整個單位都使用木地板設計，但發展商考慮到香港氣候、將軍澳達明木地板，以及更臨海、相對潮濕，為了提高防潮效果，附近露臺和廚房地板采用地磚設計，地磚潮濕

浴室門設計得“滴水不漏”

據明哥續指，浴屏門是新樓常見的檢查黑點，均因門框與門框邊緣粘接位置不完全，經常漏水。

明哥覺得美因莊園洗浴設施的防水工程做得相當好。 沐浴屏的門使用了防水門鉸鏈。 門邊的位置使用了原來的防水橡膠邊。 洗澡屏蔽門的鉸鏈可以從上到下完全密封。 門邊采用磁力吸附設計，門框和門邊可以完全閉合； 下面的地板采用“跌倒等級”的設計，防水效果大幅提高。 明哥還笑著說，這個浴室的門設計可以達到“滴水不漏”的效果。

海茵莊園

防水工程也受到明哥的贊譽，采用防水門鉸鏈、原條防水橡膠邊和吸磁設計，大大提高了防水效果。

獲得97.84分的只有三個簡單的缺陷需要清潔

檢測公司只出現了一些輕微的缺陷，如門檻和圍欄出現污漬，渠里有砂石，石材、圍欄和排水三方面都有分數扣除，明哥指出發展商只需要進行簡單的清掃，就可以安排住戶進行檢測。

香港海茵莊園裝修樣板房客廳

最終這家公司獲得了97.84分，獲得了相當高的分數，7類19種工種中有16種工種獲得了滿分。

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