作為房產界的寵粉狂魔、霸道總裁70平木地板需要多少錢，幫幫最近又想搞事情了~

錢多燒得慌，一天不送禮就難受！

經過幾個晚上的夜不能寐，幫幫決定建一個專屬于你們的福利社~

關于房子，關于家，涉及到的方方面面，只要我能薅來的福利（賣身都可），統統送給你們?。?！

我的粉絲，我來寵~

福利第一彈，是咱購房群里呼聲最高的——驗房！

很多小伙伴年前年后陸陸續續在收房，并自掏腰包請了驗房師，驗出來的問題量簡直驚人，少則幾十條，多則二三百條。

而尖尖&君君這段時間也跟著跑了幾次驗房現場，回來只想摸著良心說一句：筒子們，收房前一定得先驗呀。

精裝房70%空鼓

墻紙扯開都發霉了

現在的新房大部分是精裝，單靠肉眼凡胎根本看不出問題。

上周君君跟了一位粉絲的驗房現場，那個空鼓簡直多得可怕，用驗房師傅的話說“敲起來跟打鼓似的”，全屋空鼓面積達到70%。

看嘛，這個紙飛飛都貼不下了！

而這家鋪木地板的問題也不少。

主臥木地板塌陷嚴重，這腳感，閉上眼睛還以為在沙灘上！

另外精裝房還有一個重災區，那就是墻紙，表面看起來漂漂亮亮，但用專業的濕度儀一看，問題立馬暴露。

扯開一看，都發霉了，下一步怕不是要長蘑菇了喲。

稍微高端一點的新盤都裝了新風系統，結果收房一驗，別個連出風口都沒給你接好。

風都莫得，完全了個擺設，你說氣人不？

更不要說啥子污染、劃痕、收口粗糙、窗戶未打膠、等電位未鏈接這些問題了，隨隨便便，一驗就是上百個問題。

花幾百萬買的房子，難道你就甘心這個樣子默默收房？？？

清水房更能看出本質問題

3.9米大裂縫70平木地板需要多少錢，墻都砌歪了

清水房就不用驗嗎？差矣，其實清水房往往更能看出本質問題。

比如這種地面3.9米開裂的情況，如果是精裝房根本看不出來，很明顯就是質量問題。

驗房師說，就算后期開發商整改過了，在裝修時也一定要先掛網，再抹水泥或者膩子。

衛生間管道無紅色阻火圈，如果本層發生火災就可能順著管道燒到樓上去，存在極大的安全隱患，必須要安裝。

墻體不直雖然沒有太大的安全問題，但卻會給裝修帶來難度，如果收房的時候不整改，到時候裝修公司就該以此來敲你棒棒了，劃不著~

還有廚房衛生間滲水、防水層返堿、地面不平整等，也都是清水房的常見問題。

不管是精裝房還是清水房，只要一驗，都能給你揪出問題。

看到這里，你是不是已經開始惆悵了？

哈哈，不要怕，驗房的目的不是制造焦慮，而是解決問題。

驗完之后，驗房師會出一份驗房報告，在國家相關規定范圍之內的問題，都會統統列出來：

驗房報告是電子版的，直接一鍵轉發給開發商即可，一個字都不用多寫！

他們會喊施工方統一整改哈

施工方有那么聽話？

呵呵，開發商發話了，不整改，不結賬，想想啊，一個工程多少錢，放一天是多少利息？

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